La promotion "Résidence la Roulema 25" est composée d'un immeuble, proposant 9 magnifiques et grands appartements en PPE de 4.5 pièces ou 5.5 pièces.

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive, située dans un cadre paisible et verdoyant à Riaz, au cœur de la Gruyère. Ces logements offrent un cadre de vie privilégié qui convient tant aux familles qu'aux seniors. Doté d’un CECB de classe A, ce projet allie confort moderne et hautes performances énergétiques pour un mode de vie durable.

• Des appartements spacieux et lumineux


• Grands espaces de vie : chaque appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et bien agencées.
  


• Lumière naturelle abondante : grâce à de grandes baies vitrées, profitez d’intérieurs baignés de lumière tout au long de la journée.


• Terrasses et balcons spacieux : prolongez votre espace de vie vers l’extérieur avec de grandes terrasses et balcons, parfaits pour savourer la vue et se détendre en plein air.


• Un habitat durable et économe en énergie


• Charges réduites : grâce à une efficacité énergétique, les frais de chauffage et d’électricité seront considérablement diminués.


• Confort thermique : une régulation optimale de la température tout au long de l’année, avec une ventilation contrôlée pour un air intérieur sain.

Environnement et localisation

Riaz est une commune attractive située dans le district de la Gruyère, à seulement quelques minutes de Bulle. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant proximité des infrastructures urbaines et qualité de vie paisible. Avec sa situation privilégiée, son développement harmonieux et son environnement naturel préservé, Riaz est une destination prisée pour les familles et les actifs.

• Écoles, Cycle d'orientation et crèches à proximité, parfaites pour les familles


• Ramassage scolaire à proximité, ces services desservent notamment le Cycle d'Orientation de Riaz


• Commerces, restaurants et services boulangerie, pharmacie, poste, banques et commerces de proximité.


• À 5 minutes en voiture de Bulle et de ses infrastructures (gare, centres commerciaux, établissements de santé)


• Accès facile à l’autoroute A12 pour rejoindre Fribourg en 20 minutes, Lausanne en 40 minutes et Berne en 50 minutes


• Proximité des transports publics avec des lignes de bus régulières


• Centre médical et Hôpital de Riaz : un véritable atout pour la sécurité et le bien-être des habitants.


• La proximité d’une zone 30 vous assure un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles.

Nombreuses activités sportives et culturelles : Clubs de sport, terrains de jeux, salle polyvalente et événements communautaires.

• Sentiers de randonnée et pistes cyclables à travers la magnifique région de la Gruyère.


• Proximité du lac de la Gruyère, idéal pour les balades et les loisirs nautiques.


• Infrastructures sportives à Bulle (piscines, patinoires, terrains de sport, manège…).


• Vie associative dynamique, avec de nombreux clubs et événements tout au long de l’année.

La Commune
Riaz est un village fribourgeois localisé en Gruyère, au pied des Préalpes fribourgeoises, juste à côté de Bulle, le chef-lieu du district. Le village connaît un développement important en raison de sa situation centrale. Proche des grands axes routiers et doté d'un bon réseau de transports publics, Riaz offre aussi à l'amateur de nature de grands espaces verts dans le secteur des Monts de Riaz, vaste zone verte située à l'ouest de la localité. Riaz compte actuellement plus de 2'780 habitants.


Typologie :

Rez-de-chaussée :
Lot 01 - 4.5 pièces (129,86 m²) - Terrasse (25.91 m²) - Jardin privatif (157.27 m²)
Lot 02 - 4.5 pièces (126,97m²) - Terrasse (31.75 m²) - Jardin privatif (181.21 m²)
Lot 03 - 5.5 pièces (150,58 m²) - Terrasse (19.28 m²) - Jardin privatif (217.45 m²)

1er étage :
Lot 11 - 4.5 pièces (129,86 m²) - Balcon (25.98 m²)
Lot 12 - 4.5 pièces (126,07 m²) - Balcon (32.60 m²)
Lot 13 - 5.5 pièces (150,58 m²) - Balcon (18.76 m²)

2ème étage:
Lot 21 - 4.5 pièces (129,86 m²) - Balcon (25.98 m²)
Lot 22 - 4.5 pièces (126,97 m²) - Balcon (32.60 m²)
Lot 23 - 5.5 pièces (150,58 m²) - Balcon (18.76 m²)

Un parking souterrain de 14 places de parc complète ce projet. Le prix est de CHF 35'000.- la place de parc.